Moos

Jul 17, 2023

Die Innenstadt von Joplin kann nun mit dem Bau des zweiten von zwei neuen Gebäuden auf der Westseite des 900er-Blocks der Main Street rechnen.

Es ist eines der ersten neuen Gebäude, die seit Jahrzehnten an der Main Street in der Innenstadt von Joplin gebaut wurden.

Katherine Moss DeGraff, Gründerin und Präsidentin von Guru Marketing, sagte, dass das zukünftige Moss-DeGraff-Gebäude aus zwei separaten Gebäuden bestehen wird, die durch einen großen Innenhof miteinander verbunden sind, um einen Mehrzweckcampus zu schaffen. Zwei Gebäude, die ihr und ihrem Ehemann Brad DeGraff gehörten und nach ihnen benannt seien, seien immer Teil des Plans gewesen, sagte sie. Der Bau des Nordgebäudes ist im Gange, die Fenster wurden Mitte Juli eingebaut. Im Süden wurde ein Zaun errichtet, um das Fundament des zweiten Gebäudes vorzubereiten. Und das Paar hat gerade das Grundstück südlich des geplanten Campus gekauft, um es weiter auszubauen.

Das Moss-DeGraff-Gebäude wird eine Mischung aus Gewerbe-, Wohn- und Grünflächen sein. Katherine sagte, Guru Marketing werde seine Büros so schnell wie möglich dorthin verlegen. Das Marketingunternehmen mietet derzeit Büroflächen in Joplin über dem Red Onion Cafe an der Fourth Street und der Virginia Avenue sowie in der kalifornischen Bay Area.

Mit dem Bau eigener Büros erhoffen sie sich zudem, mehr berufstätige Mieter im Erdgeschoss sowie Bewohner hochwertiger Lofts im Obergeschoss zu gewinnen. Der Innenhof wird mehr als nur ein Durchgang von einem Gebäude zum nächsten sein, sondern ein Außenbereich für Mieter, Restaurants, Cafés, Imbisswagen und gelegentlich auch ein Haustier zum Vergnügen.

Auf dem Gelände des Moss-DeGraff-Projekts befanden sich einst drei Gebäude, die seit den Anfängen in Joplin standen und alle Teil eines ausgewiesenen historischen Viertels waren. Es gab das Rains Brothers Building von 1900 in der 906 S. Main St., das Carl Adams Building von 1914 in der 912 S. Main St. und das CR Davis Groceries, Flour and Feed Building in der 914 S. Main St.

Das Rains-Gebäude wurde 2012 durch einen Brand zerstört und das Adams-Gebäude stürzte später ein, weil sein Zustand durch den Verlust einer mit dem Rains-Gebäude geteilten Stützmauer infolge eines Brandschadens geschwächt war.

Die Brüder Charles und George Rains, die Minenbetreiber in Galena, Kansas, gewesen waren, betrieben in diesem Gebäude ein Eisenwarengeschäft, in dem später die Mineral Hardware Co. und das Roosevelt Hotel untergebracht waren. In den 1970er Jahren stand das Gebäude weitgehend leer und wurde jahrelang vom Antiquitätenhändler Ray Rose genutzt, der im ersten Stock Rose Antiques betrieb.

Daneben wurde eine Wand des Carl Adams-Gebäudes in der 910-912 S. Main St. durch den Brand im Rains-Gebäude freigelegt. Es stürzte 2013 ein. Dies veranlasste die Stadt, auch das benachbarte CR Davis Groceries-Gebäude in der 914 S. Main St. aufgrund struktureller Probleme als gefährliches Gebäude zu verurteilen.

Was für Katherine als Vertrauensvorschuss begann, hat sich mittlerweile zu einem wichtigen Dreh- und Angelpunkt in der Geschichte der Innenstadt von Joplin entwickelt. Nachdem sie aus Kalifornien in ihre Heimatstadt Joplin zurückgekehrt war, begann sie, in der Innenstadt zu mieten und zu arbeiten. Aber sie sagte, dass ihr und ihrem Mann bald klar wurde, dass sie etwas Eigenes wollten, statt nur eine Mietwohnung. Obwohl ihnen viele der historischen Gebäude, die sie besichtigten, sehr gefielen, sehnten sie sich letztendlich nach der Freiheit, die mit dem Bau und der individuellen Gestaltung ihres eigenen Raums einherging.

Als sie eines Tages am Block 900 vorbeifuhr, verspürte sie das Gefühl, das „kleine Stück Gras“ zu untersuchen, auf dem jetzt das Moss-DeGraff-Gebäude gebaut wird. Zu ihrer Freude stellte sie fest, dass es sich bei vielen Inhabern nahegelegener Unternehmen oder mit Verbindungen zur Region um kirchliche Bekannte handelte, die ihr bei der weiteren Untersuchung der potenziellen Investition helfen konnten.

„Ab diesem Zeitpunkt fühlte es sich so an, als ob es so sein sollte. Es war alles Gottes Plan für uns“, sagt sie.

Der Weg zur Fertigstellung des Gebäudes verlief nicht ohne Herausforderungen. Der Bau des Moss-DeGraff-Gebäudes begann im Jahr 2020. Der Ausbruch der Pandemie verlangsamte das Projekt erheblich, insbesondere aufgrund von Engpässen in der Lieferkette.

Katherine ist die ganze Zeit über optimistisch geblieben. „Man kann nicht scheitern, wenn man es weiter versucht“, sagte sie mit einem Lächeln.

Sie sagte, ihr Optimismus sei größer denn je, da sie sich zukünftige Mieter sowohl in den Gewerbeflächen im Erdgeschoss als auch in den luxuriösen Wohnlofts im Obergeschoss vorstelle. Der Innenhof dazwischen ist inspirierend und Katherine hofft, dass dort Pop-ups und Imbisswagen entstehen, insbesondere mit gesünderen oder leichteren Gerichten wie veganen Speisen oder schnellen Salaten zum Mitnehmen.

Das Moss-DeGraff-Gebäude ist Teil des anhaltenden Wachstums im 900er-Block in der Innenstadt von Joplin und ein Beispiel für Neubauten, die sich mit dem Historischen verbinden, wie zum Beispiel die Gebäude Muir und Willard am östlichen Ende des Blocks. In diesem Viertel gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Bekleidungsgeschäfte und ein Fitnessstudio nebeneinander.

Der Muir Block wurde kürzlich von Missouri Main Street Connection Inc. als bestes Denkmalschutzprojekt ausgezeichnet. Mit der Zeremonie werden Gemeinden, Einzelpersonen, Unternehmen und Organisationen aus dem gesamten Bundesstaat geehrt, die vorbildliche Arbeit bei der Revitalisierung der Innenstadt geleistet haben.

Die Muir- und Willard-Gebäude liegen an der südöstlichen Ecke von Ninth und Main in der Innenstadt von Joplin und wurden ab 2016 von Lori und Jeremy Haun gekauft und restauriert. Das Muir wurde 1891 erbaut, während das Willard, das südliche Gebäude, 1901 erbaut wurde .

Anfang des Jahres wurden die Hauns mit dem 2023 Preserve Missouri Award ausgezeichnet, der herausragende Bemühungen und Projekte im Bereich Denkmalpflege würdigt.

Ein weiterer Beweis für den Erfolg des Blocks ist die Erweiterung von Hungry Monkey Island Style Eats. Besitzer Daniel Campbell sagte, er plane nun, das Hinterzimmer seines Poké-Restaurants in etwas sowohl Lustiges als auch Ungezwungenes umzuwandeln. Der Koch aus Maui wird Schaukeln, Liegestühle und Sofas im Terrassenstil und mehr für diejenigen installieren, die beim Genießen ihrer hawaiianischen Gerichte etwas länger verweilen möchten. Im vorderen Bereich wird es weiterhin Sitzgelegenheiten mit Tischen geben und eine neu gestaltete hintere Terrasse bietet auch Platz für diejenigen, die lieber im Freien speisen.

Campbell sagte, er genieße das hippe und urbane Flair, das ein zentralerer und historischerer Raum mit sich bringt, und er freue sich, zu sehen, wie gut die Küche im Inselstil in Joplin angenommen werde. Er sagte auch, er glaube, dass die Tatsache, dass sein Unternehmen in diesem wachsenden Viertel ansässig sei, ein Erlebnis schaffe, das im Gegensatz zu dem stehe, was die Menschen derzeit in anderen Vierteln finden könnten.

Weitere Zeichen der Expansion sind die Eröffnung von The Clay Cup, einem Kaffee-, Tee- und Töpfergeschäft, dessen Flagship-Store sich in Neosho befindet. Ihr Standort in Joplin befindet sich jetzt im Coley's Cookies und bietet leichte Frühstücksgerichte wie Sandwiches sowie Getränke.

Oberirdische Wohnungen und Lofts in Muir und Willard sind voll ausgelastet, weitere im Eureka Flats Building im 800 Block sind in Planung.

Wer Interesse an der Anmietung von Gewerbeflächen, Loft-Wohnungen oder der Nutzung des Innenhofs des Moss-DeGraff-Gebäudes hat, sollte Katherine DeGraff von Guru Marketing kontaktieren oder vorbeischauenmossdegraffbuilding.comfür mehr Informationen.

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