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Ruby Zwei

Jul 07, 2023

Von: Michael Young und Matt Pruznick, 8:00 Uhr am 27. Juli 2023

Der Bau von Ruby, einem Paar 22-stöckiger Wohngebäude in der 243 West 28th Street in Chelsea, ist abgeschlossen. Das von COOKFOX entworfene und von MAG Partners, Atalaya, Safanad und Qualitas entwickelte 400.000 Quadratmeter große Projekt wird 480 Mieteinheiten hervorbringen, von denen 144 für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen reserviert sind, sowie 8.500 Quadratmeter Erdgeschoss Verkaufsraum. Douglas Elliman Development Marketing ist für die Vermietung und Vermarktung verantwortlich und Urban Atelier Group ist der Generalunternehmer für das Grundstück, das sich auf einem Durchgangsgrundstück zwischen der Seventh und Eighth Avenue befindet und an der West 28th und 29th Street liegt.

Zum Zeitpunkt unserer letzten Aktualisierung im Februar war die Fassadenmontage auf Teilen der oberen Ebenen und an den Innenwänden noch im Gange. Dies alles ist inzwischen abgeschlossen und die Gehweggerüste wurden auf beiden Seiten des Grundstücks demontiert. Einige Zäune und Barrikaden sind noch vorhanden, während die Arbeiten am Haupteingang abgeschlossen sind, sollten aber in den kommenden Wochen entfernt werden.

Foto von Michael Young

Das Vordach über den Vordertüren gehört zu den wenigen herausragenden Details. Der Metallrahmen ist angebracht und weitere Verkleidungen werden bald die Unterseite und die Kanten verkleiden.

Foto von Michael Young

Die folgenden Nahaufnahmen zeigen die Details der roten Backsteinfassade, die von der King Contracting Group installiert wurde und sich über eine Fläche von rund 100.000 Quadratmetern erstreckt. Belden Tri-State Building Materials und Taylor Clay Brick lieferten das Mauerwerk, das in verschiedenen Verlaufsverbandmustern angeordnet ist und über abgeschrägte Kanten verfügt, die zum Raster aus eingelassenen Fenstern mit dekorativen, maßgeschneiderten Metallgeländern von Cladding Concepts führen.

Foto von Michael Young

Auch im Erdgeschoss wurden neue Leuchten installiert.

Foto von Michael Young

Auch die Arbeiten an den metallverkleideten mechanischen Trennwänden und der Dachbegrünung sind abgeschlossen.

Foto von Michael Young

Die Häuser im Ruby sind mit Waschmaschinen und Trocknern in der Unterkunft, zentraler Klimaanlage und Markenküchengeräten ausgestattet. Jede Einheit verfügt über übergroße Fenster und Deckenspannweiten von bis zu 15 Fuß sowie moderne Ausstattungen wie einen schlüssellosen Smart-Home-Zugang, Nest-Thermostate, Eichenparkett, übergroße Schränke, Verdunklungs- und Sonnenschutzrollos sowie Energy Star-zertifizierte Bosch-Waschmaschinen und -Trockner. Küchen erhalten ein Bosch-Gerätepaket mit maßgefertigten Schränken, satinierten Chrombeschlägen, Quarzarbeitsplatten und raumhohen Rückwänden aus antikweißen Fischgrätenfliesen. Die Badezimmer sind mit polierten Chromarmaturen und Spiegelschränken mit reichlich Stauraum, einem wandhängenden Eichenwaschtisch gepaart mit einem maßgefertigten Regal, Fischgrätenmusterböden und begehbaren Duschen mit raumhohen Fischgrätmusterfliesenwänden, die in ausgewählten Residenzen von nahtlosem Glas umgeben sind, ausgestattet.

Zu den Annehmlichkeiten im Ruby gehören haustierfreundliche Richtlinien, eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Hausverwalter, eine Hundewaschstation, ein Medienraum, eine Bibliothek, mehrere Innenlounges, ein zweistöckiges Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer, eine Waschküche und ein Fahrrad Lagerraum, ein Innenhof im zweiten Stock, ein Außenpool auf dem Dach mit angrenzender Lounge und eine Terrasse auf der oberen Ebene im südlichen Gebäude. Die Entwicklung ist darauf ausgelegt, die LEED-Silber-Zertifizierung zu erreichen.

Die nächstgelegene U-Bahn von Ruby ist der Nahverkehrszug 1 an der Station 28th Street im Osten entlang der Seventh Avenue. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Komplex 34th Street-Penn Station mit Zugang zu den Zügen A, C, E, 1, 2 und 3, Long Island Rail Road, New Jersey Transit und Amtrak.

YIMBY geht davon aus, dass die verbleibenden Arbeiten im Erdgeschoss irgendwann im Laufe dieses Sommers abgeschlossen sein werden.

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